Vente maison Perros Guirec - Achat maison Perros Guirec 329.990€ [35443340]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 1km à pied de la plage de Trestraou, sur un terrain de 573 m² constructibles, orientée Sud, maison de 1970, d'une surface de 139 m² habitables avec sous-sol et garage. Retrouvez l'intégralité des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé d'une entrée de 7 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une grande pièce de vie salon - salle à manger de 37 m² avec cheminée, s'ouvrant au sud sur une terrasse couverte de 11 m² et une véranda de 17 m² chauffée. Ce niveau comprend également une belle chambre de 13 m² avec douche et un WC séparé avec lave mains. L'étage, sur dalle béton, renferme un palier de 5 m² avec rangements, distribuant 3 chambres de 9 à 13 m² habitables dont une dispose d'un beau dressing de 7 m² au sol, une salle de douches de 6 m² avec meuble double vasque et sèche serviettes. Un WC séparé complète ce niveau. La maison dispose également d'un beau sous-sol total de plain-pied de 60 m² compartimenté en 1 garage de 37 m² avec porte automatique, une buanderie - chaufferie et un atelier. À l'extérieur, le demi-palier menant au sous-sol s'ouvre sur un beau jardin de 573 m² aménagé et paysager, 100% clos, sans vis à vis et disposant d'un abri de jardin de 7 m² au sol. Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fenêtres bois double vitrage - Volets traditionnels - Velux récents - Chauffage fioul basse consommation (10 ans) avec radiateurs en fonte + cheminée - Toiture ardoise en bon état, gouttières récentes, VMC. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_29710846)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F