Vente maison Perrigny Sur L'ognon - Achat maison Perrigny Sur L'ognon 251.000€ [35772505]

Exclusivité  Iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose :
Charmante Maison Rénovée - Perrigny-sur-l'Ognon
Située dans la paisible commune de Perrigny-sur-l'Ognon, cette maison rénovée d'environ 150 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant confort et convivialité.
Disposition Intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine complètement aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille.
Salon cosy, parfait pour se détendre.
Bureau ou chambre avec salle d'eau privative (grande douche, double vasques).
Toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'étage :
Mezzanine lumineuse desservant deux belles chambres.
Salle de bain avec baignoire, simple vasque et toilettes intégrées.
Sous-sol :
Espace buanderie, une chambre supplémentaire, un atelier / chaufferie, toilette et un garage avec porte motorisée pour plus de confort.
Extérieurs :
Terrasse couverte à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Espace bar et terrain de pétanque, pour des moments de convivialité.
Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.
Jardin clos offrant un cadre verdoyant et agréable.
Caractéristiques Techniques :
Chauffage électrique avec radiateurs récents, assurant un bon confort thermique.
Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout (diagnostic en cours).
Électricité : refait à neuf
Travaux à prévoir :
Ravalement complet de la façade et reprise des escaliers à l'avant de la maison pour finaliser les extérieurs.
Les Plus :
Bon DPE, gage d'une bonne performance énergétique.
Maison bien entretenue et rénovée avec goût.
Quatre chambres et deux salles de bain, offrant tout le confort pour une famille.
Volets électriques.
Secteur agréable et recherché, cadre de vie paisible.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien confortable dans un cadre charmant. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037660)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B