Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 346.000€ [36235545]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan, découvrez cette villa 3 faces neuve de 2023 construite sous la norme RE2020. De type T4, elle offre une surface habitable de 105 m² et repose sur une parcelle d'environ 300 m², alliant confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées et son exposition plein SUD. Cette pièce se compose d'un espace salle à manger, d'un salon ainsi que d'un coin cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale équipée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter cet espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

L'extérieur, conçu pour votre tranquillité, comprend une agréable terrasse en bois. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'aménager une piscine de dimensions 4 x 2,5 m².

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux places de parking privées devant la villa.

Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'une climatisation gainable réversible Mitsubishi, avec un thermostat indépendant dans chaque pièce.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lena Monte - EI (ID 97683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569484)

Prix: 346000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679292
Agent immobilier: Léna Monte
Téléphone mobile: 06 45 92 25 54
Url tarifs publics: