Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 335.000€ [35736766]

Exclusivité  Idéalement située au sud de Perpignan, dans le secteur très prisé de la Porte d'Espagne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur sans vis-à-vis, sa suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que ses trois autres chambres. Elle se distingue également par son environnement calme et paisible.
Bénéficiant d'une excellente exposition, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec une cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur un extérieur intimiste grâce à une baie vitrée de plus de 4 mètres. Un garage pratique, avec point d'eau, vient compléter ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un balcon-terrasse privé et de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et WC complète cet espace.
Côté intérieur : Des équipements derniers cris tel que le double vitrage ou la climatisation, des éléments qualitatifs tel que la jolie cuisine et un bon classement énergétique.

A l'extérieur, une belle parcelle verdoyante, un environnement de choix et une absence de vis-à-vis. Pas de garage, deux stationnements devant la maison. Rue simple de stationnement également.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Jean Salvador.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de JEAN SALVADOR négociateur immobilier dans la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038Les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : 20/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 890 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A