Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 79.000€

Exclusivité  Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Moyen Vernet

Immeuble de rapport 2 appartements à forte rentabilité 15,57% de rentabilité net.
Tous loués actuellement depuis des années locataire communauté gitane quartier calme, bon payeurs logement aux normes.

Une maison de ville de 92 m² sur une parcelle de 56 m² divisées en 2 appartements
2 T2 chacun de 46 m² sans garage avec entrée indépendante pour chaque, déjà loué sur des baux meublés, pas de charge de copropriété.

Se composant au réez de chaussée un appartement T2 de 46 m² travaux à prévoir, mais loué actuellement.

Louer actuellement 420e / mois avec 30e de charges locataire depuis 8 ans
Bon payeur en partie par la CAF.

Au premier étage un appartement T2 de 46 m² pas de travaux.

Louer actuellement 420e / mois avec 30e de charges locataire depuis 10 ans
Bon payeur en partie par la CAF.

Rentabilité à l'année totale des locations = 10 080e
Charge de copropriété = 0e
Taxe foncière = 1504e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941036)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B