Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 79.000€ [35683283]
79.000 €
Maison à vendre Perpignan, T4, 4 pièces, 92 m²
Perpignan (66000)
Exclusivité Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Moyen Vernet
Immeuble de rapport 2 appartements à forte rentabilité 15,57% de rentabilité net.
Tous loués actuellement depuis des années locataire communauté gitane quartier calme, bon payeurs logement aux normes.
Une maison de ville de 92 m² sur une parcelle de 56 m² divisées en 2 appartements
2 T2 chacun de 46 m² sans garage avec entrée indépendante pour chaque, déjà loué sur des baux meublés, pas de charge de copropriété.
Se composant au réez de chaussée un appartement T2 de 46 m² travaux à prévoir, mais loué actuellement.
Louer actuellement 420e / mois avec 30e de charges locataire depuis 8 ans
Bon payeur en partie par la CAF.
Au premier étage un appartement T2 de 46 m² pas de travaux.
Louer actuellement 420e / mois avec 30e de charges locataire depuis 10 ans
Bon payeur en partie par la CAF.
Rentabilité à l'année totale des locations = 10 080e
Charge de copropriété = 0e
Taxe foncière = 1504e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941036)
Diagnostics:
Immeuble de rapport 2 appartements à forte rentabilité 15,57% de rentabilité net.
Tous loués actuellement depuis des années locataire communauté gitane quartier calme, bon payeurs logement aux normes.
Une maison de ville de 92 m² sur une parcelle de 56 m² divisées en 2 appartements
2 T2 chacun de 46 m² sans garage avec entrée indépendante pour chaque, déjà loué sur des baux meublés, pas de charge de copropriété.
Se composant au réez de chaussée un appartement T2 de 46 m² travaux à prévoir, mais loué actuellement.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941036)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Nombre de pièces: 4
- Surface habitable: 92 m²
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624372896
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