Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 175.000€ [36229351]

Maison à vendre Perpignan, T3, 3 pièces, 63 m²

Perpignan (66000)

175.000 €
annonce vente maison perpignan 66000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan,
Proche de toutes commodités, à quelques pas de la gare et du centre-ville,

Maison T3 de 63 m² / de plain-pied / 2 chambres / garage de 26 m² / cour abritée de 42 m² / proche de toutes les commodités / beaucoup de charme / stationnement véhicule et deux-roues

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès sur la cour de 42 m², de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le garage de 26 m² est idéal comme surface de stockage et pour stationner votre voiture et des deux-roues, il donne accès aux combles qui peuvent être aménagés.

Points techniques : climatisation dans pièce de vie - double vitrage - volets en bois - toiture ok - combles de 80 m² à aménager

Ses atouts : de plain-pied - maison bien agencée et chaleureuse
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché de Perpignan.
À saisir pour ceux qui recherchent un bien atypique et plein de charme, avec un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554471)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677683
Agent immobilier: Laurie Mercuzot
Téléphone mobile: 07 81 34 13 66
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 63 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781341366


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