Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 650.000€

Nouveauté !
Villa Contemporaine T5 de 170m² avec Garage
Toutes les commodités sont accessibles à pieds
A Perpignan SUD
A 15 minutes des plages de Saint Cyprien,

Sur un terrain de 930m², cette maison d'architecte 4 Faces est très lumineuse.
Son séjour cathédrale, ouvert sur l'extérieur, donne du caractère à ce bien exceptionnel.
La maison propose 3 coins nuits : l'aile droite accueille une chambre parentale avec salle d'eau, l'aile gauche est composée de 2 chambres avec WC indépendant et Salle d'eau.
Enfin, à l'étage vous trouverez une 2ème suite parentale donnant sur une grande terrasse privative avec Dressing, Salle d'eau et WC.
Au total il y a donc 4 chambres, 3 Salles d'eaux et 3 WC.
Un détail très appréciable : Un grand Garage carrelé accueille 2 portes permettant une entrée voiture et une entrée motos/quad séparée !

Piscine maçonnée 10 x4
Exposée SUD
Climatisation réversible
24 Panneaux Solaires (9kwc) ont été posés en 2024 avec BATTERIE !
Vide Sanitaire (1.80m sur toute la maison)
Forage
Assainissement tout à l'égout

Visite Live à distance possible

Honoraires à la charge Vendeur

Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail : david@ogp-immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A