Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 299.500€ [35923219]

Iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PERPIGNAN SUD - QUARTIER PORTE D'ESPAGNE : VILLA T5 - 115 m² / 335 m² DE PARCELLE - 3 FACES - 5 CHAMBRES -GARAGE - CAVE SOUTERRAINE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR :

Dans un quartier les plus recherchés de la couronne perpignanaise sud, proche de toutes commodités, découvrez cette villa des années 90 au style provençal avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée.

Le bien se compose d'une entrée avec un hall, desservant plusieurs pièces, une cuisine de 8 m² attenant à un garage de 18 m², une salle d'eau avec WC et lave main, un accès à une cave souterraine de 60 m² ainsi qu'une première chambre en rez de chaussée de 10 m².

Vous trouverez ensuite un grand séjour salon salle à manger ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.

L'étage, dispose de 3 chambres de 12 m², dont une avec un petite terrasse privative. Vous disposez également d'un coin rangement dressing ainsi qu'une salle de de bain avec vasque et WC.

Coté jardin, vous apprécierez un bel espace en 3 faces, piscinable, avec une terrasse en dur ainsi qu'une espace vert afin de profiter de du doux climat local en famille et entre amis.

Les prestations de la Villa:

Quartier calme et recherché
Climatisation froid
Portail Electrique
Porte de garage électrique
Charpente métallique
Cheminée
Stores extérieurs
Menuiseries bois en double vitrage

Taxe foncière 1800¤:

IMPORTANT : Des travaux d'amélioration pourraient être à prévoir :

Cuisine
Salle de bain x2
Système de chauffage
Volets
Peinture
Installation Ballon thermodynamique (note énergétique passerai de E à C )

CONTACTEZ MOI pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais:

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177495)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B