Vente maison Perpignan - Achat maison Perpignan 485.000€

Exclusivité  Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PERPIGNAN - Situé proche du Parc des Expositions, au Calme - Sur une parcelle de 730 m², jolie propriété de 193 m² comprenant une habitation principale 5 pièces de 125 m² et une dépendance de type 3 de 68 m² - Grand Jardin - Cuisine d'été, Terrasse, Piscine et Stationnement.
Venez découvrir le charme de ce bien entièrement rénové à neuf. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, un grand et lumineux salon, un espace salle à manger avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle d'eau.
Le bien dispose également d'un appartement indépendant de 67 m² avec séjour-cuisine, 1 chambre, une grande mezzanine et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous serez charmés par son jardin arboré et son espace piscine sans vis-à-vis, ainsi que sa cuisine d'été fermée, le tout formant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. La parcelle est facile d'accès et permet de garer plusieurs véhicules.
SES ATOUTS : Maison entièrement rénovée = ZERO TRAVAUX - Travaux sous Garanties décennales - Electricité - Plomberie - Placo - Carrelage - Climatisation dans toutes les pièces - Maison et appartement indépendant - Idéal pour famille ou Revenus locatifs - Grand Jardin sans vis-à-vis - Piscine - Cuisine d'été - Forage - Facilité de stationnement camping-car, camions et autres véhicules - Proche Commodités, Hôpital, Ecoles, Transports et Commerces.
Le DPE affiché ne tient pas compte des travaux de rénovation effectués, la note actuelle est nettement plus performante.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29165494)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D