Vente maison Pernay - Achat maison Pernay 331.500€ [35923025]

Exclusivité  Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * Maison avec charme et tranquillité au cOEur de la nature ! *

Venez découvrir cette maison de 1999, située dans un cadre paisible à quelques minutes du bourg. Sur un terrain verdoyant de 7500 m², entièrement clos avec bois et plan d'eau, elle vous offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Vous pourrez savourer vos moments de détente sur une vaste terrasse exposée plein sud.

À l'intérieur, la maison principale séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, est complétée par un cellier et une buanderie. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec placard intégré, une salle de bain, des WC séparés, et une suite parentale récemment aménagée avec dressing, salle de bain et WC privatifs. L'étage vous réserve une jolie chambre avec poutres apparentes et rangements astucieux en sous-pente.

La propriété inclut également une grande dépendance ancienne, offrant un atelier, un espace de stockage, et une chambre mansardée, idéale pour un ado en quête d'intimité. Un garage indépendant complète les extérieurs.

L'intérieur et l'extérieur de cette propriété sont entretenus avec soin, offrant un cadre naturel à couper le souffle.

* Les plus : alarme, adoucisseur, combles isolés, toiture entretenue récemment, piscine hors-sol, cheminée avec insert, puits.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30176426)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B