Vente maison Perigueux - Achat maison Perigueux 99.900€ [35643415]

Exclusivité  Périgueux - Secteur CHANZY : Idéal investisseurs ou commercant, Maison de ville de 280 m2 composée d'un appartement de 90 m2 type 4 pièces + Restaurant 190M2 en totalité avec annexes.
L'appartement : Situé à l'étage, cet appartement de 90m2 à rénover est composé d'un séjour de 20 m2 avec cheminée ( condamnée) , une cuisine séparée (12 m2) donnant sur une terrasse de 24M2, 3 chambres ( 18 m2, 17 m2, 14 m2 ), salle de bains, cellier.
Le Local commercial : Situé au rez de chaussée, une salle type local commercial de 80 m2 + 6 pièces pour une totalité de 190 m2.
Idéalement placé proche Bus, Gare, voie verte, tous commerces et centre ville à pieds. Parfait pour un restaurateur ou des investisseurs. Tf : En cours de calcul . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER , pas de délégation.
Taxe Fonçière 4274 e/ AN.
LOCAL COMMERCIAL A RENOVER, MOINS DE TRAVAUX PAR CONTRE POUR L'APPPARTEMENT.
Le local au rez de chaussée peut recevoir une terrasse ou un jardin à l'arrière, l'appartement à déjà une terrasse au premier étage.
COUP DE COEUR FINANCIER DE L'AGENCE .. Prix : 99 900 euros Frais d'agence inclus commission charge Vendeur. DPE D.
SUCCESSION A SAISIR !!!!! IDEAL Investissement ou commerce, divsion pour location, maison principale


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E