Vente maison Perigueux - Achat maison Perigueux 490.000€ [35475821]

Découvrez ce magnifique castel du XVIe siècle de 184 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Périgueux. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne.

Vous serez séduit par son spacieux séjour chaleureux, les poutres apparentes, les pierres authentiques, et les cheminées d'époque qui ajoutent au caractère unique du lieu. La propriété dispose de quatre chambres, dont une voûtée, qui renforcent l'atmosphère authentique de la demeure. Vous y trouverez également deux salles d'eau, trois toilettes dont un indépendant, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, et une immense cave à vin voûtée, parfaite pour les amateurs de bons crus.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 39 m², avec une vue panoramique, surplombe un jardin paysagé et arboré de 1298 m², véritable havre de paix. Cette propriété rare et pleine de caractère est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D