Vente maison Perigueux - Achat maison Perigueux 615.000€ [35722462]

L'Agence BOURDEILH vous présente l'excellence au coeur de ville avec vue sur l'un des vestiges gallo-romains le plus emblématique de Périgueux - cette belle bourgeoise accessible à pied des écoles/collèges/lycées/crèches est idéale pour une famille –
La rénovation récente offre un intérieur élégant et soigné de 235 m² hab. composé d'un vestibule - un séjour suivi d'un salon double avec poêle à granules – une belle et spacieuse cuisine dinatoire équipée avec souillarde ouverte sur le jardin – un wc – l'étage vous offre un vaste bureau/salon avec balcon filant - deux suites parentales - un wc - Le dernier étage vous propose un bureau/salle de jeux - trois chambres plus dressing - une sde - un wc –
Buanderie – cave - chaudière gaz de ville - poêle à granulés + clims réversibles – double-vitrage - assainissement collectif conforme –
+ Un appartement de type 2 de 31 m² hab avec entrée indépendante sur rue –
Le jardin verdoyant et intime offre la possibilité de rentrer un véhicule –
Double exposition avec vue dégagée –
Je suis joignable au 06 61 61 27 12, au plaisir de vous rencontrer - Françoise LEPESQUEUR -

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D