Vente maison Perigueux - Achat maison Perigueux 493.900€
493.900 €
Maison à vendre Perigueux, T5, 5 pièces, 205 m², terrain de 14500 m²
Perigueux (24000)
CORPS DE FERME PROCHE DE VERGT (COUP DE COEUR) !
Yolo Immobilier Périgueux vous présente ce corps de ferme de caractère alliant le cachet de la pierre et la chaleur du bois sur la commune de SALON proche de VERGT en DORDOGNE !
L'ensemble immobilier présente énormément d'atout et se compose d'une maison d'habitation d'une surface équivalente à 156 m2 habitable, d'une grange mitoyenne type garage (50 m2), d'une grande terrasse en façade (40 m2), d'une maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte (49 m2), d'anciennes étables pouvant être réhabilitée (20 m2) ainsi que d'une piscine 10 * 5m balnéo, le tout édifié sur un parc arboré de 14 785 m2 dont 3272 m2 divisé et constructible (possibilité de revente indépendamment).
La maison d'habitation est composée d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (receveur de douche, baignoire et meuble double vasques) et rangements, d'une salle d'eau (receveur de douche, meuble double vasques), de deux WC ainsi que d'une buanderie type cellier et espace chaufferie.
La maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte est quant à elle composée d'une grande terrasse à l'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau (receveur de douche, meuble simple vasque) ainsi que d'une mezzanine. Cette dépendance en pierre également pourrait tout à fait être exploitée en location courte durée et permettre de développer un revenu récurrent lié à une activité de location saisonnière.
L'équipe Yolo Immobilier est prête à vous faire visiter ce corps de ferme et vous faire découvrir plus en profondeur les subtilités, l'esprit et la magie qui se cache dans ce joli parc arboré au coeur de la campagne du PÉRIGORD BLANC !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Yolo Immobilier Périgueux vous présente ce corps de ferme de caractère alliant le cachet de la pierre et la chaleur du bois sur la commune de SALON proche de VERGT en DORDOGNE !
L'ensemble immobilier présente énormément d'atout et se compose d'une maison d'habitation d'une surface équivalente à 156 m2 habitable, d'une grange mitoyenne type garage (50 m2), d'une grande terrasse en façade (40 m2), d'une maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte (49 m2), d'anciennes étables pouvant être réhabilitée (20 m2) ainsi que d'une piscine 10 * 5m balnéo, le tout édifié sur un parc arboré de 14 785 m2 dont 3272 m2 divisé et constructible (possibilité de revente indépendamment).
La maison d'habitation est composée d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (receveur de douche, baignoire et meuble double vasques) et rangements, d'une salle d'eau (receveur de douche, meuble double vasques), de deux WC ainsi que d'une buanderie type cellier et espace chaufferie.
La maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte est quant à elle composée d'une grande terrasse à l'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau (receveur de douche, meuble simple vasque) ainsi que d'une mezzanine. Cette dépendance en pierre également pourrait tout à fait être exploitée en location courte durée et permettre de développer un revenu récurrent lié à une activité de location saisonnière.
L'équipe Yolo Immobilier est prête à vous faire visiter ce corps de ferme et vous faire découvrir plus en profondeur les subtilités, l'esprit et la magie qui se cache dans ce joli parc arboré au coeur de la campagne du PÉRIGORD BLANC !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1846
- Surface du terrain: 14500 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Charges mensuelles: 330 €
- Surface habitable: 205 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
Yolo Immobilier
23 Rue Gambetta
24000 - Périgueux
Tel: 0634072876
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