Vente maison Perigny Sur Yerres - Achat maison Perigny Sur Yerres 615.000€ [35325972]

Iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Maison Rare à Périgny

Vous recherchez une propriété unique dans le secteur prisé de Périgny ? Cette maison exceptionnelle offre une surface habitable généreuse 205 m² utile et 176.33 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1022 m².
Découvrez un cadre de vie incomparable où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.

Caractéristiques Principales :

Double séjours cathédrale, offrant un espace de vie lumineux et aéré.
Salon confortable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des saisons et de la vue sur le jardin.
2 suites avec salle d'eau, offrant intimité et commodité.
Suite supplémentaire avec salle de bains et WC, pour un confort optimal.
Cuisine équipée séparée, parfaitement aménagée pour les passionnés de cuisine.
Buanderie.
WC au rez-de-chaussée, pour plus de praticité.
Nombreux rangements intégrés pour une organisation sans faille.

À l'Étage :

Mezzanine offrant un espace polyvalent pour diverses activités.
Salle de bain supplémentaire et WC pour plus de commodité.
2 chambres spacieuses, offrant confort et intimité.

Extérieur :

Double garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Cave pour le stockage supplémentaire.
Divers espaces de rangements extérieurs pour répondre à vos besoins.

Technique:

Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
Climatisation réversible installée en 2023 pour un confort toute l'année.
Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
Taxe foncière : 2397¤

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Périgny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807741)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A