Vente maison Perigneux - Achat maison Perigneux 585.000€ [35792273]

Iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : PROPRIÉTÉ DE 285 m² HABITABLES, SIX CHAMBRES, PROCHE DE ST MARCELLIN EN FOREZ SUR PLUS DE 7 800 m² DE TERRAIN ARBORE.

Cette magnifique propriété à PERIGNEUX, près de SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ, est un véritable havre de paix, niché au cOEur de la nature sans vis-à-vis.
Avec 285 m² habitables sur un terrain de plus de 7 800 m², soigneusement arboré et entretenu, elle offre 6 chambres réparties entre le 1er et le 2e étage (3 chambres à chaque niveau avec de belles superficies), ce qui pourrait parfaitement convenir pour une activité de chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité, ainsi qu'un sanitaire indépendant.

Le 1er étage dispose d'une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, se trouve une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
Chaque niveau dispose également de son propre sanitaire.

La maison bénéficie de six cheminées anciennes dont deux sont fonctionnelles, ajoutant charme et authenticité.
À l'extérieur, une piscine chauffée avec son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche, d'un sanitaire indépendant et d'un local technique vient compléter l'ensemble
Pour plus de confort, un abri voiture et un atelier de totalisant 110 m², une buanderie, deux caves et un espace de stockage sont également présents.
Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et pour une gestion simplifiée, les volets et l'éclairage peuvent être gérés à distance, un assainissement individuel conforme aux normes actuelles.
Cette habitation, offrant à la fois tranquillité et charme, est un lieu idéal pour y vivre ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057668)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C