Vente maison Perceneige - Achat maison Perceneige 350.000€ [35706187]

Iad France - Stephanie BANOS (06 16 30 60 06) vous propose : Dans le joli village de Perceneige à 10 min de Thorigny sur Oreuse et 15 min de Bray sur Seine, au calme, très belle maison familiale coup de coeur de 237 m² environ sur une parcelle de 2350 m² environ. L'espace et la luminosité de cette maison vous séduirons ainsi que ses nombreuses prestations. Au rez de chaussée : Une très belle entrée donnant sur un double salon / séjour avec toit cathédrale de 71 m² environ avec accès direct à la terrasse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 15 m², une chambre de 10 m² (pouvant être transformée en salle de bain), un WC séparé. À l'étage, 3 grandes chambres dont une chambre parentale de 23 m² avec dressing, une autre chambre de 18 m² et 14 m² sont à votre disposition, une salle de bain, un dressing, une mezzanine de 33 m² et un grand WC séparé avec buanderie. Un double garage avec espace buanderie complète ce bien. L'espace extérieur vous séduira également avec sa piscine récente (2024) 7m * 3m chauffée et sécurisée donnant sur un très beau jardin. Double vitrage, volets roulants, plancher chauffant air / eau, poêle à granules (2021), tout à l'égout. Il vous sera également possible de garer plusieurs véhicules sur le devant de la propriété. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'une chose à faire : la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS EI (ID 62058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855988)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A