Vente maison Penne D'agenais - Achat maison Penne D'agenais 475.000€ [36234632]

Maison à vendre Penne D'Agenais, T8, 8 pièces, 175 m², terrain de 5245 m²

Penne D'Agenais (47140)

475.000 €
annonce vente maison penne d agenais 47140
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Descriptif de l'annonce

Maison, jardin, garage, vues.

Propriété élégante, conçue par un architecte, construite en 1998 et sur le marché pour la première fois depuis sa création, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Penne d'Agenais, derrière des barrières électriques, avec des vues spectaculaires sur la rivière et la ville, conçue par l'architecte pour tirer le meilleur parti des vues, avec des terrasses et un grand balcon enveloppant pour un effet maximum, et l'endroit parfait pour votre apéro du soir.

Comprenant un grand espace de vie ouvert, quatre chambres, la chambre principale avec dressing, une cuisine moderne équipée avec appareils intégrés et une seconde cuisine, chauffage central au fioul par le sol. Climatisation réversible et double vitrage.

Immenses pièces en sous-sol avec garage pour trois à quatre voitures, ateliers, rangements et l'indispensable cave à vin !

L'ensemble est situé dans de beaux jardins bien établis avec un grand parking dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Les commodités locales sont accessibles à pied.

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 475000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.94%
Prix hors honoraires: 457000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 525
Agent immobilier: WHEELER PROPERTY
Téléphone mobile: 0670472353
Url tarifs publics: https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
129
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface du terrain: 5245 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Wheeler Property
GRANDE RUE
47470 - Beauville
Tel: 0670472353


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