Vente maison Pennautier - Achat maison Pennautier 152.540€ [35252211]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison en pierre de 143 m², idéalement située au cœur du village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 143 m² sur plusieurs niveaux
* Cour privée : 43 m², idéale pour se détendre, avec un local de stockage ou une serre d’hiver

Rez-de-chaussée :

* Entrée indépendante par la rue basse
* Bureau, local technique et toilettes

Rez-de-jardin :

* Grande cuisine avec arrière-cuisine et accès balcon
* Spacieux salon lumineux grâce à deux fenêtres donnant sur la cour
* Nombreux placards de rangement

1er étage :

* 4 chambres agencées autour d'une salle de bain centrale

2ème étage :

* Vaste grenier ouvert de 65 m², offrant un grand potentiel pour créer un espace à votre image (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)

Points forts :

* Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse
* Construction solide, avec une toiture en bon état
* Double entrée pratique pour un usage personnel ou professionnel
* Excellent rapport volume/prix, parfait pour un investissement ou un projet familial

Cette maison au caractère authentique est une opportunité rare, à personnaliser selon vos envies.

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Johan Sautjeau - CAPIFRANCE : 06 21 20 01 00 | johan.sautjeau@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868212)

Prix: 152540€
Prix hors honoraires: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51176035700026
Référence annonceur: 340939000880
Numéro de mandat: 868212
Agent immobilier: Monsieur Johan SAUTJEAU
Téléphone mobile: 06 21 20 01 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf