Vente maison Penguily - Achat maison Penguily 230.000€ [35768873]

Iad France - Vanessa RICARD (06 31 32 05 03) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES + ESPACE BUREAU OU SALLE DE JEUX / JARDIN 1000 m² / PISCINE HORS-SOL / SERRE
À la recherche d'un véritable cocon familial à 13 minutes seulement de Lamballe ? Cette maison, située à Penguily, est l'endroit idéal pour vous et votre famille.
Construite en 1974, elle a été redécorée avec goût en 2023 et 2024.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec poêle à bois donnant sur une véranda exposée sud. La cuisine dinatoire est neuve, elle est ouverte, aménagée et équipée.
À ce même niveau, vous pourrez profiter de deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un wc.
À l'étage 2 belles chambres, une salle de bains, un wc, un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau (espace pouvant être fermé pour créer une 5ème chambre)
La maison est exposée au sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, profitez du jardin de 1000 m² et de sa piscine hors sol, du potager et de sa serre et du hangar pour un maximum de rangement. Côté rangement toujours. la maison dispose d'un sous-sol complet.
Situation idéale, cette maison est proche de tous les points d'intérêt nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles.
Pompe à chaleur de 2021, menuiseries double vitrage.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Penguily.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903670)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B