Vente maison Pechbusque - Achat maison Pechbusque 440.000€ [35463560]

Maison centre village Pechbusque T4 de 113 m² avec jardin.
Situé au centre du village de Pechbusque, nous vous proposons cette maison T4 de 113 m² sur une parcelle arborée de 595 m². Elle se compose au rdc d'un grand salon salle à manger de 54 m² avec cuisine ouverte, à l'étage de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, de 2 WC, une buanderie, un garage et une terrasse donnant sur un très beau jardin. Vous êtes à quelques minutes à pied de l'école primaire, les commerces le collège et le lycée sont à quelques minutes en voiture.
Vous disposez de tout le confort avec menuiserie double vitrage, volet roulant, insert.

Composition de la maison :
Au RDC :
Une pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte et une salle à manger (33 m²) et un salon (21 m²) donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon est équipé d'un insert à bois.
Une buanderie de 3 m².
Un wc séparé.

Au 1 er étage :
Une chambre parentale de 15 m² avec placard, une salle d'eau avec douche et un meuble vasque.
Une chambre de 16.7 m² avec placards.
Une chambre de 14 m² au sol avec placards.
Une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et un wc.
Coté extérieur :
Un garage de 16 m².
Une terrasse de 25 m².
Un jardin clôturé et arboré.
Un puits et 2 récupérateurs d'eau de pluie.

Informations pratiques :
Taxe 895EUR / an.
Chauffage avec chaudière à gaz et insert à bois.
Menuiserie double vitrage avec volet roulant.
Prix de vente 420 000EUR net vendeur et 20 000EUR de frais d'agence charge acquéreurs.
Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit Lannes Immobilier.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_90737_29724430)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D