Vente maison Pechbonnieu - Achat maison Pechbonnieu 490.000€ [35721455]

Exclusivité  En plein coeur du village dynamique et recherché de Pechbonnieu, proche écoles, collèges, commerces, transports. Villa contemporaine d'architecte T6 de 135m² habitables achevée en 2019: - En rez de chaussée, une entrée avec rangement communiquant avec le garage dessert une pièce de vie de 50m² ultra lumineuse grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant sur l'espace terrasse/jardin, avec cuisine américaine aménagée et équipée; une chambre avec rangement et point d'eau, et un spacieux WC avec lave mains. - A l'étage, un dégagement dessert 4 autres chambres avec rangements, dont une dispose d'une terrasse privative de 13m²; une salle d'eau familiale et un second WC indépendant. Un garage attenant de 19m² avec porte motorisée communiquant avec la maison et disposant d'une porte de sortie pour accéder au jardin. Sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 750m² avec piscine traditionnelle sécurisée par un volet roulant électrique. LES PLUS: localisation plein centre - maison familiale T6 fonctionnelle : 2 points d'eau/2WC - luminosité - maison récente: DPE performant - Garantie décennale - matériaux qualitatifs - volets roulants électriques avec domotique centralisé - chauffage réversible gainé airzone - home cinéma intégré - variateur de lumière - alarme avec détecteur de mouvements... Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112910) et cgomez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A