Vente maison Pebrac - Achat maison Pebrac 183.000€

Nichée dans la vallée, propriété au fil de l'eau à finir d'aménager.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de plain-pied, en sous-sol un grand atelier de 120m2. Sur le terrain clos de 1 050m2, deux appentis de stockage ou espaces d'été, d'anciennes loges à cochons, un four à pain, une dépendance pouvant devenir un petit studio d'accueil. Le tout avec un accès direct et privé à la Desge.

La maison est composée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois central, ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt et la rivière en contre-bas. Sur le même niveau, des toilettes sèches, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un espace à aménager à usage de coin détente/sauna ou autre. A l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambre supplémentaires.

L'ensemble est entièrement isolé, en toiture, murs, planchers... la consommation de chauffage est faible. La toiture est neuve ainsi que l'électricité. Les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement se fait par phyto-épuration.

Des travaux sont à prévoir pour terminer l'aménagement de la maison comme les revêtements des sols et murs ainsi que le mobilier de cuisine (déjà fonctionnelle avec un lavabo, les prises d'eau et d'électricité sont opérationnelles) et de salle de bain (la plomberie est neuve et prévue pour une douche, baignoire et un lave-linge).

Contact Romane
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A