Vente maison Paulhan - Achat maison Paulhan 209.000€ [36509874]

Descriptif de l'annonce

Charmante maison vigneronne avec potentiel locatif en plein cœur de Paulhan

Située dans le centre dynamique de Paulhan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'A75, cette authentique maison vigneronne allie charme, espace et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son garage de 60 m², idéal pour le stationnement et le stockage. À l'étage, la spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et climatisée, vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Depuis cette pièce, vous accédez à une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de douche .

Un véritable atout supplémentaire : un second appartement indépendant de 47 m² à rafraîchir, offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour un investissement locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint, ce bien constitue une véritable opportunité.

Avec son emplacement stratégique, son charme indéniable et son potentiel locatif, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
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Prix: 209000€
Prix hors honoraires: 209000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89751234900019
Référence annonceur: 386206
Numéro de mandat: 386206
Agent immobilier: Mme Sandrine Bayezzou
Téléphone mobile: 06 58 20 91 42
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf