Vente maison Pauillac - Achat maison Pauillac 252.000€ [35717584]
Maison à vendre Pauillac, T4, 4 pièces, 140 m², terrain de 254 m²
Pauillac (33250)
Descriptif de l'annonce
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose au coeur de la ville, cette belle maison de ville sur deux étages, avec son grand garage en deux parties et son jardin fleuri. Un patio vient compléter le jardin.
La maison est composée d'une entrée qui dessert une belle chambre de 15 m2 suivi d'une remise qui donne sur l'extérieur. Dans l'entrée un w.c indépendant.
Le salon de 28 m2 est équipé d'un poêle à bois de 2019.
La cuisine semi-ouverte est spacieuse et équipée donnant aussi sur le jardin.
La salle d'eau à sa douche à l'italienne avec un vélux.
Un grand escalier d'époque avec ses belles pierres apparentes qui dominent la maison, dessert au premier étage deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un w.c indépendant relié au tout à l'égout.
Au second étage se trouve une pièce qui peu servir de bureau ainsi qu'une autre pièce sous plafond qui peut servir de petite chambre ou autre. Un comble est aussi à aménager. Le parquet est d'origine, est de toute beauté.
La maison dispose aussi d'une cave d'environ 30 m2.
Elle est chauffée par une chaudière à Gaz à condensation de 2021.
La toiture a été refaite en 2023.
Cette belle et grande maison ne nécessite aucun travaux. Elle est décorée avec goût, en plus de ses pierres apparentes ,a gardé son charme de l'authentique.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Prix: 252000€
Prix hors honoraires: 252000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur:
Référence annonceur: 11031DH1301
Numéro de mandat: 11031
Agent immobilier: Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc
Url tarifs publics: https://www.maxihome.net/clients/maxihome/images/filemanager/bareme_2023.pdf
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Informations complémentaires
- Année de construction: 1860
- Surface du terrain: 254 m²
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 140 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 12/10/2024Coordonnées de l'annonceur
CLAIRIMMO MAXIHOME
40 Boulevard Marcel Cachin
13500 - Martigues
Tel: 05 64 55 05 05 / 01 79 97 28 79
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