Vente maison Pauillac - Achat maison Pauillac 252.000€ [35176514]

PAUILLAC 33250 - MEDOC - 45 minutes de MERIGNAC 33700


Coup de coeur pour cette maison en Pierre Bordelaise proche du centre-ville, joliment rénovée, située à 30 minutes de l'Océan Atlantique, des plages et du lac d'Hourtin, sur la route des Châteaux du Médoc.

Dès l'entrée, vous serez sous le charme ! Un couloir dessert une première chambre (pouvant être utilisée pour une activité libérale), une buanderie et un premier WC.
La pièce de vie de près de 30 m² communique avec la cuisine dinatoire conviviale.
Vous trouverez également une première salle d'eau et le garage à ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet ancien, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

Le 2e étage, sous rampants, laisse libre cours à son exploitation (actuellement une chambre d'amis et un petit bureau).

Une grande cave de plus de 25 m² et un garage de 30 m² complètent ce bien.

PAUILLAC, commune dynamique du Médoc, est reliée à Bordeaux par la gare TER (située à 10 minutes à pied de la maison) et possède toutes les commodités nécessaires, médecins, commerces, écoles, collège, lycée...
1h en voiture de Bordeaux 33000 centre

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible