Vente maison Pau - Achat maison Pau 223.400€ [35947079]

Maison à vendre Pau, T5, 5 pièces, 115 m²

Pau (64000)

223.400 €
annonce vente maison pau 64000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce bien rare avec jardin privatif !
Situé en rez-de-jardin d'une charmante maison des années 1930, dans le quartier prisé de Saint-Dominique, vous serez à seulement 2 minutes de tous les commerces, transports et commodités.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un double salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 20 m2. La cuisine séparée avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau. Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol aménagé et semi-enterré offre 25 m2 d'espace supplémentaire, incluant une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie/cuisine.
Pour couronner le tout, un double garage transformable en extension de la maison ou en local professionnel, un garage simple, un espace de stationnement, une pompe à chaleur récente (2018) et des panneaux photovoltaïques viennent parfaire cet ensemble.
Copropriété de 2 lots avec charges annuelles de 300 EUR (l'étage est occupé par un autre propriétaire).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 223400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 223400€
Disponibilité: 18/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 203
Agent immobilier: Idron Immobilier
Téléphone mobile: 0559608369
Url tarifs publics: https://www.idron-immobilier.com/fr/mentions-legales.html

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
143
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Idron Immobilier
Centre Boréal - 36 route de Tarbes
64320 - Idron
Tel: 0559608369


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