Vente maison Pau - Achat maison Pau 879.000€ [35492700]

Exclusivité  Iad France - Claire Da Rocha (06 77 70 73 77) vous propose : Magnifique villa de l'architecte Camborde, au calme, dans le quartier prisé de Trespoey. Ce bien d'exception offre une vie de plain pied avec un spacieux double séjour lumineux et sa cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une 2ème chambre et 2 toilettes, le tout communiquant sur une terrasse en bois et sa piscine.
L'étage offre une vaste mezzanine aménagée en salle de sport ainsi que 2 chambres avec chacune salle de bain, dressing et terrasse privative.
Le bien est complété par un double carport, un local à vélos, une grande buanderie, une cave à vin, un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes, le tout sur une parcelle clôturée de 603 m² avec peu d'entretien.
Belles prestations également : chauffage au sol, pompe à chaleur, piscine au sel chauffée, bardage bois, toiture zinc, parquet massif. Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha EI (ID 73419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753708)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A