Vente maison Pau - Achat maison Pau 465.000€ [35993256]

Maison à vendre Pau, T6, 6 pièces, 173 m², terrain de 839 m²

Pau (64000)

465.000 €
annonce vente maison pau 64000
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Descriptif de l'annonce

Côté Pyrénées vous présente cette grande maison de 173 m² habitables (188 m² au sol), située en haut de Lescar, au calme, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez ,1 grand espace de vie donnant sur la terrasse et l'espace spa protégé, sans vis à vis.
Il comprend principalement 1 séjour/salon avec cuisine semi ouverte de 60 m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau commune, 1 wc séparé.
1 cellier et une deuxième salle d'eau ainsi qu'un garage (et son grenier) complètent ce rez-de-chaussée.

A l'étage, 3 grandes chambres, chacune ayant sa salle d'eau ou sa salle de bain, dont 2 avec placards, et 1 Wc séparé permettent de loger une grande famille.

Le jardin, parfaitement entretenu, agrémenté d'une belle véranda avec son spa et d'une terrasse exposée plein sud, vous permettra de passer d'excellents moments en extérieur.

Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Xavier Xans, agent immobilier, 06 03 20 21 92 ou
Frédéric Monde, agent immobilier, 06 35 31 57 91 ou

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 74

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 465000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.97%
Prix hors honoraires: 443000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 74
Agent immobilier: Côté Pyrénées
Téléphone mobile: 0603202192
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 173 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 4
  • Surface du terrain: 839 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Côté Pyrénées
58 Avenue Trespoey
64000 - Pau
Tel: 0603202192


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