Vente maison Pau - Achat maison Pau 455.000€ [35315276]

Maison à vendre Pau, T9, 9 pièces, 250 m², terrain de 579 m²

Pau (64000)

455.000 €
annonce vente maison pau 64000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Robert ARTEAGA vous propose : Maison R + 2 de 266 m² environ.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 65 m² environ, actuellement loué, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 35 m² environ indépendant du T2.
Le 1° étage est composé d'un T3 de 96 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.
Le 2° étage propose un T4 de 105 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré.
À NOTER : exposition Sud / Sud-Est, VMC, double vitrage, toit en ardoise naturelle refait il y a 20 ans, isolation combles, assainissement collectif.
Cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts, notamment sa configuration actuelle en trois logements et un garage.
Elle est proche de toutes les commodités.
À bientôt pour une visite 7j / 7
Autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert ARTEAGA (ID 41725) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28263882)

Prix: 455000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1442048
Agent immobilier: Robert Arteaga
Téléphone mobile: 07 63 56 49 53
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
236
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Surface du terrain: 579 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0763564953


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