Vente maison Passy - Achat maison Passy 470.000€ [35625265]

Maison à vendre Passy, T6, 6 pièces, 120 m², terrain de 367 m²

Passy (74190)

470.000 €
annonce vente maison passy 74190
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Descriptif de l'annonce

Iad France - David Folleville vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison Jumelée Moderne à Passy *

Découvrez cette magnifique maison jumelée moderne située dans la charmante ville de Passy. Construite en 2014, cette maison offre une superficie de 120 m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

* Description des pièces : *
- * Rez-de-chaussée : * L'entrée donne accès à un vaste salon lumineux, doté de son poêle à bois, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des convives, accessibilité garage, balcon.

- * Sous-sol et étage 1 : * chambres, bureaux ou tout autre espace selon vos besoins. L'agencement est flexible et s'adaptera à tous les styles de vie.

* Avantages de cette maison : *
- * Situation idéale : * Nichée dans un quartier calme de Passy, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Proche des stations de ski, proximité voyage l'Italie à 40 minutes. École élémentaire primaire et lycée à 8 minutes à pieds, commerce à 6 minutes en voiture, accès à l'autoroute en 7 minutes. direction Genève, Milan, le Mont-Blanc.

- * Bonne condition générale : * Cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- * Espace extérieur : * Profitez d'une immense terrasse et d'un coin jardin pour vous détendre en plein air ou organiser des barbecues entre amis.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne à Passy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Folleville - EI (ID 84134) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 948684758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898488)

Prix: 470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1608178
Agent immobilier: David Folleville
Téléphone mobile: 06 13 16 29 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Surface du terrain: 367 m²
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 30/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613162964


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