Vente maison Passy - Achat maison Passy 453.000€ [35501711]

Maison à vendre Passy, T5, 5 pièces, 152 m², terrain de 1000 m²

Passy (74190)

453.000 €
annonce vente maison passy 74190
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Situé à Passy, ce chalet traditionnel offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de montagne à la recherche d'un projet de rénovation.
D'une surface habitable de 152 m2, il est actuellement composé de deux appartements distincts au sein du chalet principal, offrant la possibilité de les réunir pour créer un vaste espace familial ou de les maintenir séparés pour un usage locatif. En plus des deux appartements principaux, une autre unité attenante est présente, idéale pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Le chalet est implanté sur une parcelle de terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et notamment le Mont Joly.
Ce bien est complété par trois garages indépendants en sus du sous sol complet du chalet.
À Rafraîchir :
Le chalet, bien que plein de charme, nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation personnalisable, où chacun pourra apporter sa touche personnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 453000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 453000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 174
Agent immobilier: Evasion Immobilier
Téléphone mobile: 0450907505
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
347
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1956
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 06/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 - Sallanches
Tel: 0450907505


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