Vente maison Passais La Conception - Achat maison Passais La Conception 55.000€ [35260566]

Descriptif de l'annonce

A Passais Village, cœur de bourg, bon emplacement, maison de bourg avec ancien commerce. Proche de toutes les commodités, écoles, cette maison offre une surface habitable de 120m² évolutive avec ses 4 chambres.

Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce.

Rez de chaussée : ancien commerce de 14m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, WC séparé, espace ancien fournil de 30m². (Escalier pour accès direct à l’étage et accès à la cave par une trappe.)

Étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec WC, une pièce avec lave main.

Comble aménageable d’environ 70m² mansardé

Menuiserie PVC et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l’égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur...) , gros œuvre OK.

Taxe foncière 861€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838592)

Prix: 55000€
Prix hors honoraires: 55000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88235215600013
Référence annonceur: 340938790027
Numéro de mandat: 838592
Agent immobilier: Monsieur Damien LESELLIER
Téléphone mobile: 06 47 16 38 03
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf