Vente maison Passa - Achat maison Passa 325.000€ [35884038]

Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PASSA, village au cOEur des Aspres à 10mn de THUIR et LE BOULOU et 15mn de Perpignan - Au sein d'un lotissement Résidentiel - Jolie Villa Neuve à étrenner de 120 m² sur une parcelle de 330 m² - PLAIN-PIED - 3 Chambres dont une suite parentale - Jolie Terrasse avec vue panoramique - Sous-sol de 126 m² (vide sanitaire).
Venez découvrir cette magnifique villa neuve entièrement agencée de plain-pied. Vous trouverez une entrée menant sur un grand et lumineux séjour de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Depuis le séjour, une grande baie vitrée à galandage de 4mètres vous propulse sur une grande et magnifique terrasse surélevée avec vue panoramique.
Vous bénéficiez également d'un accès par escalier au sous-sol de la maison de près de 126 m² avec accès à un jardin sur l'arrière, vous permettant d'optimiser les volumes de la maison.
Côté stationnement, vous disposez d'une place de stationnement privative ainsi qu'un garage motorisé.
SES ATOUTS : VILLA NEUVE = ZERO TRAVAUX - Normes RT 2012 - Climatisation Gainable Airzone- Centralisation des volets - Ballon Thermodynamique - Visiophone - Habitation entièrement de plain-pied - Vide sanitaire sous-sol accessible - Grande et Jolie Terrasse - Garage et Stationnement facile - Quartier Récent, Calme et Agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138204)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A