Vente maison Paris 17 - Achat maison Paris 17 975.000€ [36004698]

ERA Batignolles vous présente une opportunité immobilière rare.

Quartier Epinettes, nichée au sein d'une allée paisible et fleurie, cette maison offre un cadre idéal pour construire votre futur foyer.

Située à proximité des lignes de transport en commun (métro ligne 13 à 8 minutes, ligne14 à 10 minutes, bus et T3bis), ainsi que du périphérique.

La maison existante, sur deux niveaux, mesure actuellement 62m², nécessite d'être démolie pour laisser place à une nouvelle construction. Nous disposons déjà d'un projet d'architecte, muni d'un permis de construire purgé de tout recours, pour une superficie de 100 m2 répartie sur 4 niveaux, agrémentée d'une terrasse de 20.5 m² et d'un balcon de 2.3m².
La maison se composera de 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre) , une salle à manger avec cuisine et accès terrasse, un séjour, 2 salles de bains. Cave.

C'est une occasion unique de concevoir et de créer votre propre cocon familial, selon vos préférences et vos besoins.

Le coût du projet de démolition de l'ancienne maison et de reconstruction de la nouvelle maison s'élève à 355 000€ (estimé par des professionnels). Cout du projet total : environ 1 330 000€.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible