Vente maison Parentis En Born - Achat maison Parentis En Born 396.000€ [36253438]

Maison à vendre Parentis En Born, T5, 5 pièces, 133 m², terrain de 966 m²

Parentis En Born (40160)

396.000 €
annonce vente maison parentis en born 40160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : À vendre : Maison récente de 133 m² à Parentis-en-Born 40160 - Confort modernité.

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2022, située à Parentis-en-Born, au cOEur des Landes. Avec ses 133 m² de surface habitable, elle allie modernité, fonctionnalité et confort. Aucune rénovation n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Caractéristiques intérieures :
- Entrée accueillante, donnant accès à un bel espace de vie.
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
- Cellier / buanderie pratique, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou accueillir des invités.
- WC indépendant, pratique et accessible depuis les espaces de vie.
- Salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC pour une intimité totale.

Atouts extérieurs :
- Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
- Une pergola, espace ombragé parfait pour vos repas estivaux.
- Une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
- Un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements.

Exposition :
Profitez d'une triple orientation sud, sud-ouest et nord, offrant luminosité et fraîcheur selon vos besoins tout au long de la journée.

Points forts :
- Construction récente (2022) avec des matériaux modernes.
- Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre.
- Très proche des écoles et des commodités (5min à pied)

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

Parentis-en-Born, un cadre de vie idéal dans le nord des Landes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418567)

Prix: 396000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664538
Agent immobilier: Vitor E Silva Marinho
Téléphone mobile: 06 25 86 54 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
61
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 966 m²
  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625865405


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