Vente maison Parempuyre - Achat maison Parempuyre 278.000€ [36219028]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Charmante Maison de 65 m² à Parempuyre - Idéale pour une première acquisition !
Nouvelle sur le marché, cette maison mitoyenne d'un côté de 65 m² est une véritable perle rare, parfaite pour ceux à la recherche d'un bien moderne et facile à entretenir.
Située à Parempuyre, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Construite en décembre 2021, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain d'environ 92 m².

Au rez de chaussée, une agréable pièce à vivre d'environ 30 m² vous permettra de vous détendre dans votre salon donnant sur le jardin exposé Sud.
Vous profiterez d'une jolie cuisine équipée.
Une buanderie / cellier et des WC complètent cette partie.
Un superbe escalier vous permettra d'accéder à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres lumineuses équipées, chacune, de placards coulissants, ainsi qu'une salle de bain confortable avec WC.

Le bien est en parfait état, étant donné sa récente construction. C'est l'opportunité parfaite pour poser vos valises et laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser votre futur espace de vie.
Elle est de plus équipée de volets roulants électriques ainsi que de tuiles solaires qui peuvent vous permettre de réaliser quelques petites économies sur votre factures d'électricité.
Vous bénéficiez également de deux places de stationnement.

La maison est idéalement exposée au sud, offrant une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous pourrez ainsi profiter de votre jardin et de sa terrasse en bois.

Située dans une petite copropriété calme et sécurisée.
Taxe foncière 1217¤ / an, charges de copropriété 93¤ / trimestre.

Une maison telle que celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique !


La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.1¤ par mois (soit 373.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ingrid Fischer - EI (ID 93191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 373.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523423)

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 373€
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671997
Agent immobilier: Ingrid Fischer
Téléphone mobile: 06 73 39 81 50
Url tarifs publics: