Vente maison Parempuyre - Achat maison Parempuyre 298.000€ [35916485]

Située à Parempuyre (33290), c'est avec plaisir que je vous propose cette maison offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles. Son emplacement stratégique proche de Bordeaux Lac et de la rocade vous séduira par sa tranquillité, ses espaces verts dans une résidence sécurisée se trouvant à proximité de divers points d'intérêts tels que des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant les déplacements.

Vous pourrez profiter d'un jardin intimiste d'environ 100 m² avec sa terrasse exposée Est offrant de très beaux crépuscules. Un garage et une place de parking confèrent praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 83 m² sur deux niveaux dispose d'un séjour avec poêle à bois et fibre internet, d'une cuisine indépendante pouvant aisément s'ouvrir, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain avec toilette et d'un toilette supplémentaire. Construite en 2009, elle offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille sereine et pratique. L'ensemble, situé dans la copropriété nommée 'Le Clos des Oliviers', constitue un cadre de vie agréable, recherché et sécurisé à Parempuyre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 712 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29981379)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B