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Charmante maison au coeur de Parcé-sur-Sarthe, village classé 'Petite Cité de Caractère'. D'une surface habitable d'environ 175 m2, cette demeure lumineuse et confortable allie charme d'antan et potentiel de modernisation.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes.Dans le prolongement une belle cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains attendent d'être personnalisées selon vos envies.
Le jardin clos de murs, agrémenté de dépendances, offre un havre de paix en plein coeur du village, avec un accès direct à la Sarthe pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les commerces de proximité sont à quelques pas.
Quelques travaux d'aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Notre avis: Un projet idéal pour les amoureux des vieilles pierres et du charme authentique.
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Prix: 263400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.36%
Prix hors honoraires: 250000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 6019
Agent immobilier: DELAUNE Anne
Téléphone mobile: 0676799161
Url tarifs publics: https://www.immobilierfranceouest.com/HONORAIRES-AGS.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 03/10/2024Immobilier France Ouest
23 rue Michel Vielle
72300 - Sable Sur Sarthe
Tel: 0676799161
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