Vente maison Paray Vieille Poste - Achat maison Paray Vieille Poste 615.000€ [35792192]

Iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * PARAY VIEILLE POSTE * Grande Maison Familiale avec Dépendance et Grand Jardin

Un cadre idéal pour une grande famille, avec un investissement locatif déjà en place !

Découvrez cette spacieuse maison familiale sur Paray-Vieille-Poste, située sur un terrain de 822 m² environ, offrant confort, espace et une excellente opportunité de rentabilité avec sa maisonnette indépendante déjà louée. Parfaite pour accueillir une famille nombreuse, cette propriété allie praticité, charme et potentiel.

* Rez-de-chaussée : *

- Hall d'entrée accueillant.
- Séjour double lumineux avec une belle vue sur le jardin et la terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle à manger conviviale.
- Une chambre confortable.
- Salle d'eau moderne avec WC.

* À l'étage : *

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour chaque membre de la famille.
- Salle de bains avec WC, assurant confort et intimité.

* Sous-sol : *

- Chaufferie.
- Lingerie et buanderie pour plus de praticité.
- Un studio équipé, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant.

* À l'extérieur : *

- Maisonnette indépendante de type F3, louée à 780 ¤ par mois, avec son jardinet et une entrée indépendante, offrant un complément de revenus stable.
- Un grand garage avec un abri à côté, parfait pour vos véhicules ou pour un atelier.
- Jardin spacieux entourant la maison et la maisonnette, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des extérieurs.

* Les points forts de cette maison : *

Parfaite pour une grande famille avec ses nombreux espaces de vie.

- Maisonnette indépendante déjà louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. -

- Grand terrain de 822 m² environ offrant un véritable havre de paix.
- Garage et abri pour vos véhicules et votre matériel.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette grande maison familiale aux multiples possibilités.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29952033)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F