Vente maison Pance - Achat maison Pance 319.945€ [35566707]
319.945 €
Maison à vendre Pance, T4, 4 pièces, 84 m², terrain de 3566 m²
Pance (35320)
Exclusivité ENSEMBLE DE DEUX MAISONS À VENDRE À PANCÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
BIEN RARE À LA VENTE …
Nous vous proposons cet ensemble de deux maisons situé à Pancé à seulement 5 minutes de Bain de Bretagne !
Il se compose ainsi:
- Une première maison de plain pied, en pierres, rénovée en 2010, d'une surface de 84 m2 comprenant une entrée, un salon séjour ultra lumineux avec une vue incroyable sur la campagne, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec mezzanine, un wc, une buanderie, un garage.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois pour les soirées d‘hiver ou juste le plaisir d'une flambée !
- Une seconde bâtisse en pierres qui actuellement fait office de maison pour la famille et les amis avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. Mais ce n'est qu'un début car le potentiel de rénovation est de 300 m2 habitables !!!!
Il est possible de relier ces deux bâtisses pour une activité chambres d'hôtes par exemple ou de diviser cette dernière pour du locatif .
Le tout sur un terrain de 3566 m2 avec vue magnifique et dégagée !
* les deux maisons sont reliées à un puits et possèdent un assainissement conforme.
Vous serez vraiment séduits par le lieu et le potentiel de ce bien!!!
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Diagnostics:
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Il se compose ainsi:
- Une première maison de plain pied, en pierres, rénovée en 2010, d'une surface de 84 m2 comprenant une entrée, un salon séjour ultra lumineux avec une vue incroyable sur la campagne, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec mezzanine, un wc, une buanderie, un garage.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois pour les soirées d‘hiver ou juste le plaisir d'une flambée !
- Une seconde bâtisse en pierres qui actuellement fait office de maison pour la famille et les amis avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. Mais ce n'est qu'un début car le potentiel de rénovation est de 300 m2 habitables !!!!
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Le tout sur un terrain de 3566 m2 avec vue magnifique et dégagée !
* les deux maisons sont reliées à un puits et possèdent un assainissement conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 84 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1
- Surface du terrain: 3566 m²
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bains: 1
Lemoine Beunet Immobilier
7 place Saint Martin
35470 - Bain-de-bretagne
Tel: 0299438080
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