Vente maison Pamiers - Achat maison Pamiers 119.000€ [35657494]

Idéalement située à Pamiers, cette charmante villa T3 de 70 m2 en copropriété est une excellente opportunité d'investissement locatif. Proche des axes routiers en direction de Toulouse et Foix, ainsi que des commerces, ce bien allie praticité et rentabilité.
Caractéristiques de la villa :

Superficie : 70 m2
Type : T3 (2 chambres spacieuses)
2 emplacements de parking privatifs
Actuellement louée 603 EUR charges comprises depuis août 2022, offrant une rentabilité immédiate


Informations sur la copropriété :

Copropriété de 72 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 1 035 EUR, dont 705 EUR de charges locatives récupérables
Taxe foncière : 1 105 EUR


Localisation idéale : La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des deux voies principales reliant Toulouse et Foix, facilitant les déplacements. Les commerces et services essentiels sont également accessibles en quelques minutes, ce qui renforce l'attractivité de ce bien pour les locataires et les investisseurs.

Prix de vente : 119 000 EUR (honoraires d'agence inclus charge vendeurs)
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans une région en plein développement.

Contact : L'IMMOBILIERE PAUVERT , L'IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute, au 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B