Vente maison Palluau Sur Indre - Achat maison Palluau Sur Indre 133.000€ [35213932]

MAISON A VENDRE A PALLUAU-SUR-INDRE (36)

Dans un hameau calme proche de Buzançais, cette superbe longère d'environ 100m² est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (56m²), de 3 chambres (11/12/13m²), d'une Salle de bain (5m²) et d'un toilette.
Les combles sont aménageables.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain d'environ 3800m² dont une petite marre, mais aussi plusieurs dépendances et garage (plus de 110m² au total), et un poulailler. Puits fonctionnel.

Chauffage : Electrique et poêle à bois.
Assainissement individuelle.
Menuiseries PVC Double Vitrage.

Ramassage scolaire devant la maison.

Conso. D'énergie primaire : 202 kWh/M²/an (D)
Emissions GES : 5 kg CO²/m²/an (A)

Prix : 133 000€ FAI
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Yoann GUEUGNEAU
06.24.75.87.23
Conseiller en Immobilier
OZEO IMMO

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521060947
RCP 521 060 947 00046

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A