Vente maison Palavas Les Flots - Achat maison Palavas Les Flots 430.000€ [35769141]

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Maison 5 pièces à vendre - Palavas-les-Flots, Rive Gauche - À deux pas des plages et des commerces

Découvrez cette charmante maison de 107 m², pleine de potentiel et idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, sur un terrain de 255 m². Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat aux plages et aux commodités locales, ainsi qu'une liaison rapide avec les principaux axes routiers.

Disposition intérieure :
- Rez-de-chaussée : Profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un salon climatisé pour un confort optimal, ainsi que d'un cellier et d'un WC séparé.
- Étage : Deux chambres supplémentaires ainsi que des combles déjà isolés, offrant un espace à aménager selon vos envies pour répondre à tous vos besoins.

Atouts extérieurs : Un garage spacieux de 28 m² vous offre une solution de stationnement et de rangement idéale. Le jardin de 255 m² vous permet de créer un espace extérieur convivial, parfait pour une terrasse ou un projet paysager personnalisé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner cette maison à votre image et de créer un lieu de vie unique dans un secteur très prisé.

Points forts : Emplacement de choix à proximité des plages et des commerces, grand garage, jardin spacieux, combles aménageables.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30035085)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B