Vente maison Palavas Les Flots - Achat maison Palavas Les Flots 1.155.000€ [36225959]

Maison à vendre Palavas Les Flots, T11, 11 pièces, 280 m²

Palavas Les Flots (34250)

1.155.000 €
annonce vente maison palavas les flots 34250
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Cet immeuble de 280 m² environ situé à Palavas-les-Flots offre un potentiel unique grâce à son aménagement et son histoire d'ancien hôtel. Voici les principales caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
o 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC.
o Un local technique.
o Une cuisine.
o Une grande salle de restauration.
o Une cuisine dédiée à la partie hôtel.
Premier étage :
o 6 chambres, toutes équipées de salle d'eau et WC.
Second étage :
o 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
o Un appartement de 70 m² environ composé de :
o 2 chambres.
o Une salle d'eau et WC séparé.
o Un séjour cuisine spacieux de 32 m² environ.
o Une mezzanine donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit.



Ce bien atypique peut convenir à plusieurs projets : réhabilitation en résidence principale ou secondaire, relance de l'activité hôtelière, ou transformation en logements locatifs. La proximité avec Palavas-les-Flots, une destination balnéaire prisée, en fait un investissement prometteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550032)

Prix: 1155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1650259
Agent immobilier: Michel Sedighpour
Téléphone mobile: 06 62 54 69 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
210
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 11
  • Surface habitable: 280 m²
  • Nombre de chambres: 10

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662546931


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