Vente maison Palau Del Vidre - Achat maison Palau Del Vidre 235.000€ [36251229]

Maison à vendre Palau Del Vidre, T3, 3 pièces, 87 m², terrain de 125 m²

Palau Del Vidre (66690)

235.000 €
annonce vente maison palau del vidre 66690
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PALA-DEL-VIDRE - Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et terrasse.
Sublime maison de ville située à l'entrée Palau, à 15 minutes de Perpignan, à proximité des plages d'Argelès-sur-Mer et de Collioure, ainsi que de la frontière espagnole, offrant un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie entre mer et montagne.
Cette maison atypique de 87 m² au sol, a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un garage double de 45 m² avec son espace buanderie et l'accès au jardin arrière, au calme et à l'abri des regards bénéficiant de son espace jacuzzi, coin repas et grillade. À l'étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette maison, un lumineux séjour de 46.5 m² entièrement ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est neuve, entièrement aménagée et équipée notamment avec son piano 'SMEG'. Vous aurez également une terrasse d'environ 10 m² et un WC qui viennent compléter ce niveau. Au dessus, le couloir dessert une chambre d'enfant mansardée avec de nombreux rangements, une chambre parentale de presque 16 m² avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, WC attenante et accessible depuis les deux chambres.
Cette maison est idéale pour des personnes amoureuses de biens avec du charme, il ne vous reste plus qu'à emmener vos valises.

Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pedro Lima Silva - EI (ID 94482) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477764)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1670285
Agent immobilier: Pedro Lima Silva
Téléphone mobile: 06 16 93 01 84
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
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E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 125 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616930184


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