Vente maison Pailhes - Achat maison Pailhes 254.400€ [35901265]

Exclusivité  PAILHES -MAISON T4 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

Sur la commune de Pailhès à 15 mn de Béziers, venez découvrir cette maison à la situation dominante offrant une vue panoramique.
Construction de 1972 en quatre faces de plain-pied, le tout sur une parcelle de 1002m2.
Elle se compose d'un espace séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain ,WC et une arrière pièce qui permet d'accéder au garage.
Le grenier et le terrain piscinable ajoutent une touche de flexibilité à cette propriété, vous offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire et de réaliser votre rêve de piscine. (A savoir : autorisation ou demande préalable pour un bassin dont la superficie est inférieure ou égale à 100m2).
Des travaux de remise aux goût du jour et de mise en conformité sont à prévoir.
Venez offrir une seconde vie à cette maison dans une environnement privilégié.
A voir sans tarder!
Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante en transaction immobilière
Tel : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B