Vente maison Pailherols - Achat maison Pailherols 299.990€

A 40 min d'AURILLAC - Sur la commune de PAILHEROLS - Maison en pierre située dans les montagnes cantaliennes, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.
Sur un terrain plat, cloturé et arboré de 1600 m2 environ, maison traditionnelle construire dans les années 2000 de 200 m2 environ :
- En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cantou d'environ 50 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatif et un WC séparés.
- Au 1er étage : deux grandes chambres avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un WC séparés.
Un garage accessible depuis la maison comprend une pièce à l'étage qui peut être aménagée (Dalle béton) et une cave.
Chauffage au fioul par le sol en rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage.
Menuiseries double vitrage.
Maison avec une bonne isolation thermique.
Foncier : 1221 EUR.
A visiter avec votre agence DUCLAUX IMMO !!
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D