Vente maison Pabu - Achat maison Pabu 188.700€ [35606378]

Iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Maison de PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, PAS DE MITOYENNETÉ, Centre de GUINGAMP à 10 min À PIED, JARDIN SANS VIS-A-VIS, TERRASSE, VÉRANDA, ÉCOLE, COLLÈGE et LYCÉE à PIED, Centre commercial à 5 min!

Cette maison de Plain-pied est composée de
- entrée et cellier avec accès au garage et à la buanderie
- cuisine ouverte et équipée
- salon-salle à manger avec insert à bois tout neuf, accès à la véranda
- 2 chambres dont une côté jardin sans vis-à-vis
- salle d'eau (douche italienne) et wc
- wc séparé
- véranda, accès à la terrasse
- garage motorisé, espace au dessus du garage à aménager !
- buanderie + cuisine d'été, accès à la terrasse en arrière de la maison sans vis-à-vis
- terrasse
- abri de jardin
- jardin
- grenier AMÉNAGEABLE ! (créer plus de chambres)

POINTS FORTS,
- proche de toutes les commodités, école, commerces, salle de sport
- maison sans grands travaux, habitable de suite
- environnement très calme
- tout à l'égout CONFORME
- surface UTILE de PLUS DE 120 m² !
- gros travaux déjà réalisés(électricité, insert, volets, porte-fenêtres)
- possibilité de CRÉER un STUDIO en duplex à LOUER (garage + buanderie + grenier à aménager)

Vous voulez visiter cette maison de plain-pied ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876409)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B