Vente maison Ozoir La Ferriere - Achat maison Ozoir La Ferriere 468.000€

Iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : * BELLE MAISON FAMILALE AU CALME * 140 m² + PARCELLE 600 m² *

Belle maison familiale individuelle très bien entretenue, au fond d'1 impasse dans le quartier recherché de Belle-Croix à Ozoir-la -Ferrière.

Elle est élevée sur un sous-sol total (garage, buanderie, atelier, cave, cellier) et dispose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée.
Le double séjour traversant et lumineux (cheminée avec insert) donne directement sur 2 terrasses, 1 à l'avant avec auvent, l'autre à l'arrière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, les combles ont été aménagés en 1 suite parentale spacieuse climatisée et 1 autre pièce avec de beaux volumes actuellement transformée en bureau et salle de jeux (les sous-pentes sont optimisées en placards de rangement).

Les + :
* portail et porte du garage motorisés.
* triple vitrage récent.
* parquet neuf sur tout le rez-de-chaussée.
* climatisation dans la suite parentale.
* peinture entrée, couloir et escalier, salle d'eau faites en Août 2024

1 simulation bancaire datant de -1 mois demandée avant toute visite.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28908914)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D